古い家の水回りリフォームっていくらかかるの?費用と注意点について解説

水回りのリフォームを検討するタイミングについて知っていますか。

一般的に新築から15年から20年経過すると水回りの器具類が劣化してくるため、システムキッチンやユニットバスを入れ替えるなど水回りのリフォームを検討したほうがよい時期といわれます。

20年程経過すると家族構成が変わることもあります。
変化した生活スタイルに合わせて水回りのリフォームするという考えもあります。

表面的にきれいに見えても水栓金具や配管の接続部などから水漏れを起こしていれば、最悪の場合、土台や柱などの構造部が腐ってしまう可能性があります。

また、技術の進歩によって掃除がしやすく、省エネで使いやすくなったシステムキッチンやシステムバスが様々なメーカーから出されています。

15年から20年もしくはそれ以上経過している古い家であれば、今より格段に使いやすい水回りにできます。
住まいを長持ちさせることも考えに入れて、水回りのリフォームを検討してください。

目次

古い家の水回りリフォームの費用と工事期間はどのくらい?

古い家の水回りリフォームで想定される工事は以下のとおりです。

リフォーム工事一覧
  • キッチンのリフォーム
  • 浴室のリフォーム
  • 洗面室のリフォーム
  • トイレのリフォーム

一つずづ費用と工事期間について解説します。

キッチンのリフォーム

キッチン
画像引用元:https://cleanup.jp/kitchen/stedia/space_plan/#plan04

キッチンのリフォームには、主に以下の工事が想定されます。

  • 同じ位置でキッチンをリフォームする
  • 位置を移動して対面型キッチンにリフォームする

また、キッチンをリフォームするときには、天井と壁のクロスや床のフローリングのリフォームを合わせて検討する方がいます。
特にキッチンの位置を移動したいのであれば天井と壁、床のリフォームを合わせて行う必要があります。

システムキッチンが新しくなったにもかかわらず、周りの壁や床が古いままというのは気になるものです。
クロスやフローリングのリフォームを合わせて検討するといいでしょう。

各工事について費用と工事期間の目安です。
移動に伴う天井、壁、床のリフォーム工事も含めた金額で想定しています。

システムキッチン代は、どのメーカーのどの商品を選んで、どんなオプションをつけるかで大きく変動します。天井や壁、床のリフォーム費用も範囲によって変動しますので注意してください。

詳しく知りたい方は、専門業者に見積りを依頼しましょう。

同じ位置でキッチンをリフォームをする場合

おおよそ50万円から交換できる!
キッチンリフォーム内訳(同じ位置)
  • システムキッチン代30万円~
  • +キッチン交換費用15万円~+天井、壁、床のリフォーム5万円~
  • 工事期間:2日

お使いのキッチンがシステムキッチンであれば、水栓金具やコンロ、換気扇などの機器類だけ新しいものに交換することも可能です。

既存のキッチンを利用して機器類だけを更新することも工事費用を抑えるという目的で、選択肢の一つに入れてもいいでしょう。

水漏れが発生していないことだけは忘れずに調査するようにしてください。

位置を移動して対面型キッチンにリフォームする場合

おおよそ100万円から交換可能!
対面型キッチンリフォーム内訳(位置移動)
  • システムキッチン代50万円~
  • +キッチン交換費用25万円~+天井、壁、床のリフォーム25万円~
  • 工事期間:7日~

ッチンの移動を検討されている方の多くは、対面型のキッチンにリフォームしたいと考えているのではないでしょうか。

対面型のキッチンにリフォームを検討するときは、排水管と換気ダクトをどのように配管するか検討する必要があります。

見積りを依頼するときに必ず専門業者に確認してください。
工事内容によっては費用が高くなり、期間が1か月以上の長期になることがあります。

浴室のリフォーム

浴室
画像引用元:https://www.lixil.co.jp/lineup/bathroom/lidea/
  • ユニットバスを交換する
  • タイル仕上げの古い浴室をリフォームする

浴室をリフォームするときには、洗面室のリフォームを合わせて検討することが多くあります。

浴室の入口が洗面室に面しているため、浴室のリフォームをするとどうしても洗面室の壁や床と取り合っている部分に手を出さないといけないからです。

同時にリフォームすることで、費用や期間を抑えることもできます。

浴室のリフォームを検討する方は、洗面室のリフォームを合わせて検討するといいでしょう。

ユニットバスを交換する場合

おおよそ60万円から交換できる…
ユニットバス交換内訳
  • ユニットバス代30万円~+ユニットバス設置費用30万円~
  • 工事期間:5日~

ユニットバスの費用は、浴室用の暖房をつけたりするなどオプションの選び方によって大きく変動します。

また、浴室の入口を引戸に変更するときには、柱を撤去して、梁を補強するなどの費用が必要になります。

タイル仕上げの古い浴室をリフォームをする場合

おおよそ70万円からリフォーム!
古い浴室リフォーム内訳(タイル仕上げ)
  • ユニットバス代30万円~+ユニットバス設置費用40万円~
  • 工事期間:6日~

タイルで仕上げられている古い浴室をリフォームするときは、解体費用とユニットバスを設置するための土間コンクリートを打つ費用がかかります。

ユニットバスを交換する工事と比べて費用は高くなり、期間も長くなります。

洗面室のリフォーム

洗面室
画像引用元:https://www.lixil.co.jp/lineup/powderroom/lc/
洗面室リフォームは洗面化粧台の入れ替えと内装のリフォームがメイン。費用はおおよそ10万円から!
洗面室リフォーム内訳
  • 洗面化粧台代5万円~
  • +交換費用2万円~+天井、壁、床のリフォーム3万円~
  • 工事期間:1日~

製品の洗面化粧台ではなく、造作による洗面化粧台を検討する場合や最近では衣類乾燥機を設置する場合など、使い勝手をよくすることを考えたリフォームを検討される方も多いリフォームになります。

トイレのリフォーム

トイレ
画像引用元:https://www.lixil.co.jp/lineup/toiletroom/satis/

トイレのリフォームは、以下の工事が想定されます。

  • トイレを交換する
  • 古いトイレをリフォームする

工事内容によっては、3日程度トイレが使えないことが想定されるので、場合によっては仮設トイレを設置するなどの費用がかかることがあります。

トイレを交換する

おおよそ10万円から!
トイレリフォーム内訳
  • トイレ代5万円~
  • +交換費用2万円~+天井、壁、床のリフォーム3万円~
  • 工事期間:1日~

古いトイレをリフォームする

おおよそ30万円からリフォーム可能!
古いトイレリフォーム内訳
  • トイレ代5万円~
  • +交換費用5万円~+天井、壁、床のリフォーム20万円~
  • 工事期間:3日~

タンクレストイレにリフォームを検討するのであれば、トイレ内に新たに手洗い器を設置する必要があるため器具代と配管費用を含め20万円程度必要になるでしょう。

タンクレストイレも20万円程度なので全体の工事費用は60万円ほど必要になると考えてください。

古い家の水回りのリフォームを成功させるポイント

ポイント

水回りのリフォームを成功させる4つのポイントを紹介します。
参考にして、ぜひ素敵なリフォームをしてください。

家事動線を考える

せっかくのリフォームです。
これまで使ってきて不満に感じているところも直すようにしましょう。

水回りの使い勝手を良くするうえで家事動線を考えることが大切です。
日常の動きに合わせたレイアウトや器具類の選定をするといいでしょう。

相談は水回りのリフォーム実績が豊富な専門業者にするようにしてください。
満足できるリフォームができるはずです。

複数個所を合わせてリフォームすることを検討する

キッチンも浴室も同じ年数を経ていれば、同じように劣化しています。
複数個所を合わせてリフォームすることで費用を抑えることができます

キッチンはきれいになったのにお風呂は古いままというのも少し残念な気持ちになるかもしれません。

水回り3点パック、4点パックといったお得な設備機器セットを提供している専門業者もいます。
水回りを複数個所同時にリフォームするのもいいでしょう。

複数業者に相談する

水回りリフォームは複数の専門業者に相談してください。
リフォームの提案と費用の両面で複数の業者を比較することで、より満足できるリフォームができるでしょう。

見積りの依頼先が分からない方は、一括査定サイトを利用すると簡単に依頼することができるのでぜひ活用してみてください。

アフターフォロー体制の確認

チェックポイント

アフターフォロー体制の確認も忘れずにしてください。

事が終わってもリフォームを依頼した業者との関係は続きます。

毎日使う水回りでは、水漏れなどのトラブルが起こることもあります。

保証内容やアフターフォロー体制を確認して、リフォームしてきれいになった水回りを安心して使えるようにしましょう。

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