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オーナーチェンジ物件とは、既存の賃貸物件を購入し、そのまま賃貸事業として運営を引き継ぐ形態の不動産取引です。近年、投資家や不動産オーナー間で注目されている方法で、その理由は多岐に渡ります。 そんなオーナーチェンジ物件を購入すべき理由につい...

オーナーチェンジ物件の取得には注意が必要とされ、経験豊富な投資家も警戒することがあるのはなぜでしょうか。 実は、オーナーチェンジ物件は頻繁に市場に出ており、日々取引が行われています。 そのため、リスクと利点を正確に理解していれば、オーナー...

「オーナーチェンジ物件の査定において重要な要素は何か？」 「査定を進める際、気をつけるべき点は存在するのか？」 オーナーチェンジ物件の査定方法について、考えたり迷ったりしている物件所有者の方々へ。 この記事では、オーナーチェンジ物件における...

オーナーチェンジ物件において値引きが可能かどうか、多くの人が疑問に思うかもしれません。しかし、実際には値引き交渉は一般的な不動産取引の一部と言えるでしょう。 オーナーチェンジ物件とは、現在の所有者（オーナー）から別の所有者に変わる物件のこ...

「どの程度の費用を用意すべきか？」 「本当に絶対に退去費用を支払わなければならないのか？」 といった疑問や悩みを抱えている物件オーナーの皆さんへ。 この記事では、所有者が変わった後に生じる退去依頼における費用、また退去費用を払わなくても良い...

投資物件であるオーナーチェンジ物件、いつどのタイミングで売られるのか疑問に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 投資物件は様々な事情により、売却にかけられます。 この記事では、そんなオーナーチェンジ物件が売られる理由についてま...

家の建て替えは大変な作業です。多額の資金を投入し、多くの後方支援計画を立てる必要があります。家の建て替えを検討している方は、そのプロセスにかかる時間とお金を理解することが重要です。この記事では、家の建て替えのプロセスと必要な費用の内訳に...

一軒家の水道管の寿命は、重要なテーマです。水道管の老朽化は、さまざまな問題や修理費用の負担につながるだけでなく、浸水などの大きな致命的な被害をもたらす可能性があります。今回は、一軒家の水道管の種類と寿命、水道管劣化の兆候と症状、水道管修...

快適で暖かい住まいは、誰にとっても憧れです。古い家にとって、結露対策は暖かく快適な住まいを実現するために必要不可欠な要素です。特に、窓などの開口部の気密性が低かったり、断熱材が十分でない古い住宅では、残念ながら結露が問題となります。今回...

電気の供給がうまくいかないという問題は、どの家庭でも時々直面することですが、その原因はブレーカーが落ちることです。特に古い家ではそういった問題が起きる可能性が高くなります。 このような状況に陥った場合、ブレーカーが落ちる原因は一体何なのか...